Vente Maison CROIX
VERLINGHEM IMMOBILIER

Maison - CROIX


Description

Maison semi-mitoyenne – 86 m² – 4 chambres – Jardin – Croix, quartier de l’Allumette
Située dans le quartier recherché de l’Allumette à Croix, à proximité immédiate d’une école primaire et en face d’un collège, cette maison de 86 m² offre un beau potentiel après modernisation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant de 23 m² ainsi qu’une cuisine de 9 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial de 32 m². Une agréable terrasse couverte de 20 m² prolonge la maison et donne accès à un beau jardin d’environ 120 m².
La maison dispose de 4 chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau.
Les annexes comprennent également une cave et un garage, offrant des espaces de rangements.
Des travaux de modernisation sont à prévoir (salle de bain, cuisine, sols, électricité ainsi que la toiture), laissant la possibilité de repenser entièrement l’intérieur selon vos goûts.
Les atouts :
• Quartier calme et familial
• Proximité immédiate des écoles
• 4 chambres
• Jardin 120 m²
• Terrasse couverte de 20 m²
• Cave et garage
• Beau potentiel après rénovation
Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un secteur apprécié de Croix.
À découvrir sans tarder.

Détails
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Places de Parking 1
Places en Extérieur 1
Niveaux 1
Surface Habitable 86 m²
Jardin 219 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage
DPE E (329)
GES E (53)
Année Construction

Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires2.8% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence250000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
329 kwh/m².an

Émissions
53 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
53 Kg CO2/m².an

Référence : 282

  • 86m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
257 000 H.A.I

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