Maison - CROIX
Description
Maison semi-mitoyenne – 86 m² – 4 chambres – Jardin – Croix, quartier de l’Allumette
Située dans le quartier recherché de l’Allumette à Croix, à proximité immédiate d’une école primaire et en face d’un collège, cette maison de 86 m² offre un beau potentiel après modernisation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant de 23 m² ainsi qu’une cuisine de 9 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial de 32 m². Une agréable terrasse couverte de 20 m² prolonge la maison et donne accès à un beau jardin d’environ 120 m².
La maison dispose de 4 chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau.
Les annexes comprennent également une cave et un garage, offrant des espaces de rangements.
Des travaux de modernisation sont à prévoir (salle de bain, cuisine, sols, électricité ainsi que la toiture), laissant la possibilité de repenser entièrement l’intérieur selon vos goûts.
Les atouts :
• Quartier calme et familial
• Proximité immédiate des écoles
• 4 chambres
• Jardin 120 m²
• Terrasse couverte de 20 m²
• Cave et garage
• Beau potentiel après rénovation
Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un secteur apprécié de Croix.
À découvrir sans tarder.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Places de Parking | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 86 m² |
| Jardin | 219 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | |
| DPE | E (329) |
| GES | E (53) |
| Année Construction |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 250000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
329 kwh/m².an
Émissions
53 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
53 Kg CO2/m².an

ROOSE Philippe
Référence : 282
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