Maison - LOMPRET
Description
Maison individuelle 127 m² – 4 chambres – Terrain sud 500 m² – Garage double
Dans un environnement résidentiel prisé, calme et parfaitement entretenu, laissez-vous séduire par cette élégante maison individuelle de 127 m² habitables.
Le cœur de la maison s’articule autour d’un séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un espace de vie généreux, convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.
La cuisine indépendante de 13,5 m², offre un beau potentiel d’aménagement.
Côté nuit, la maison propose trois chambres ainsi qu’une suite parentale comprenant dressing et salle de bain privative, complétée par une climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Implantée sur une belle parcelle de 500 m² exposée au sud, la propriété invite à la détente et à la douceur de vivre. Le jardin est complété par :
• un chalet de jardin,
• une cuve de récupération d’eau de pluie,
• un portail automatique permettant de stationner à l’intérieur de la parcelle.
• une grande terrasse en pierre entourant l’angle sud-ouest de la maison
Prestations complémentaires :
• Garage carrelé 2V, portes sectionnelles motorisées
• Double vitrage intégral
• Store banne
• Alarme
Des travaux de personnalisation sont à prévoir (chaudière gaz, cuisine, salle de bain et sols à l’étage), offrant une opportunité de créer un intérieur sur mesure, tout en bénéficiant d’une base saine et de qualité.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie privilégié, alliant volumes, sérénité et potentiel de valorisation.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Places de Parking | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 127 m² |
| Jardin | 499 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel Gaz |
| DPE | D (218) |
| GES | D (48) |
| Année Construction |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 520000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
218 kwh/m².an
Émissions
48 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
48 Kg CO2/m².an

ROOSE Philippe
Référence : 271
- 127m²
- 5 pièces
- 5 chambres
535 000 € H.A.I
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