Vente Maison LOMPRET
VERLINGHEM IMMOBILIER

Maison - LOMPRET


Description

Maison individuelle lumineuse – Fort potentiel – Lompret
Située au cœur du joli village prisé de Lompret, dans un environnement calme et verdoyant de la campagne lilloise, cette maison individuelle vous séduira par sa luminosité, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Édifiée sur une parcelle de 525 m², la maison est baignée de lumière grâce à des ouvertures sur chaque façade. Le jardin entoure entièrement la maison, offrant une agréable sensation d’espace et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Un petit salon cosy de 17 m²
• Un séjour aux volumes distincts, pour une surface totale d’environ 40 m², idéal pour créer différents espaces de vie
• Une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour pour un espace de vie contemporain et convivial
La maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille.
Côté annexes et confort :
• Garage de 27 m² et une place de parking devant
• Bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale, avec possibilité de salle d’attente et accès indépendant de la maison
• Pompe à chaleur
• Toiture neuve
• Double vitrage intégral
Cette maison offre un fort potentiel de transformation, que ce soit pour moderniser les espaces, repenser les volumes ou développer une activité professionnelle à domicile.
Un bien rare sur le secteur de Lompret, alliant calme, fonctionnalité et potentiel.

Détails
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Places de Parking 1
Places en Extérieur 1
Niveaux 1
Surface Habitable 140 m²
Jardin 525 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage
DPE C (174)
GES B (7)
Année Construction

Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires2.22% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence450000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
174 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Référence : 268

  • 140m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
460 000 H.A.I

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