Vente Maison LILLE
VERLINGHEM IMMOBILIER

Maison - LILLE


Description

Maison de charme de 127 m² – 4 chambres – Garage – Lille, avenue de Bretagne
Du cachet, de beaux volumes et une configuration qui s’adapte à vos envies !
Idéalement située avenue de Bretagne à Lille, cette maison de conception « bel étage » développe 127 m² répartis sur quatre niveaux. Elle séduit par son charme, son atmosphère chaleureuse et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès le rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 11 m² offre un véritable espace de rangement, idéal notamment pour stationner les vélos au quotidien. Ce niveau accueille également une chambre avec espace bureau et douche, une penderie, des WC, une buanderie de 7 m² ainsi qu'un garage de 17 m² avec porte motorisée.
Au premier étage, place à la convivialité ! Vous découvrirez une belle pièce de vie claire de 31 m², où le parquet à chevrons et la cheminée feu de bois créent une ambiance particulièrement cosy. La cuisine aménagée et équipée de 8 m², attenante au séjour, offre la possibilité d'être agrandie moyennant travaux.
Le deuxième étage dessert deux chambres de 9 et 12 m² ainsi qu'une salle de bains de 6 m² avec baignoire.
Enfin, le dernier niveau dévoile une chambre de 15 m², équipée d'un lavabo et offrant la possibilité d'y installer une douche. Un espace idéal pour une suite parentale, une chambre d'adolescent ou un bureau indépendant.
Côté confort et équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, du double vitrage sur l'ensemble des menuiseries et d'une toiture récente.
Ce qu'on aime ? Son parquet à chevrons, son poêle à bois, sa luminosité, son garage et surtout sa configuration atypique, qui permet d'imaginer différents projets de vie : maison familiale, espaces dédiés aux étudiants, télétravail ou encore accueil d'un proche avec davantage d'indépendance.
Une maison pleine de charme et de personnalité, à découvrir pour imaginer votre prochain chapitre de vie !
METRO CANTELEU et BOIS BLANCS

Détails
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Places de Parking 1
Places en Extérieur 1
Niveaux 3
Terrasse 6 m²
Surface Habitable 127 m²
Jardin 202 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage
DPE D (203)
GES B (7)
Année Construction 1950

Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires1.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence520000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
203 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Référence : 334

  • 127m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
530 000 € H.A.I

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