Maison de plain pied - VERLINGHEM
Description
VERLINGHEM – CAMPAGNE – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GRAND GARAGE – JARDIN PLEIN SUD
Dans un environnement agréable et recherché de la campagne de Verlinghem, à proximité du lieu-dit Le Corbeau, découvrez cette charmante maison individuelle de 98 m², édifiée sur une belle parcelle de 886 m².
Entièrement rénovée, parfaitement entretenue et décorée avec goût, elle offre une atmosphère chaleureuse et des prestations confortables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 32 m², agrémenté d’un poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine indépendante de 12 m², entièrement équipée et aménagée. Celle-ci donne directement accès à une agréable terrasse en bois de 25 m² et au beau jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre de 12 m² avec dressing, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu’une seconde chambre de 8 m² disposant de sa propre douche et de son lavabo.
À l’étage, les combles ont été aménagés pour offrir deux chambres mansardées supplémentaires, permettant à la maison de disposer de 4 chambres au total.
Côté pratique, la propriété bénéficie d’un vaste garage de 38 m² avec porte électrique, offrant un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker.
La maison dispose également d’une pompe à chaleur air/air, d’une toiture récente et affiche une belle performance énergétique avec un DPE classé C.
Les atouts : maison individuelle • vie de plain-pied • 4 chambres • rénovation complète • séjour lumineux avec poêle à pellets • parcelle de 886 m² • jardin plein sud • terrasse bois • grand garage de 38 m² • pompe à chaleur • toiture récente • DPE C • environnement campagne à Verlinghem. Fosse septique.
Une maison chaleureuse et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et d’un bel extérieur.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Niveaux | 1 |
| Terrasse | 25 m² |
| Surface Habitable | 98 m² |
| Jardin | 886 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | POMPE A CHALEUR |
| DPE | C (161) |
| GES | A (5) |
| Année Construction |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 2.06% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 485000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
161 kwh/m².an
Émissions
5 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
5 Kg CO2/m².an

ROOSE Philippe
Référence : 323
- 98m²
- 5 pièces
- 3 chambres
495 000 € H.A.I
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