Vente Maison LAMBERSART
VERLINGHEM IMMOBILIER

Maison - LAMBERSART


Description

Très jolie maison mitoyenne de 95 m² habitables, 4 chambres, parcelle de 170 m².  CC électrique.
Située dans une rue calme, découvrez cette maison du quartier convoité des Conquérants pour sa situation dans la ville et sa tranquillité : école primaire et transports à proximité.
- Salon-Séjour traversant 39 m², offrant des volumes bien distincts, à s’approprier pleinement
- Cuisine semi-ouverte 8 m², équipée et aménagée (hors lave-vaisselle)
- Belle entrée 4 m²
A l’étage
- 3 chambres de 9, 9.5 et 10 m²
- SDB 4.5 m², comprenant douche et mobilier vasque
Au second, le comble aménagé en une 4ème chambre mansardée ou un bureau (5 m² loi Carrez)
A l’extérieur : beau jardin de 100 m² environ, accès par l’arrière de la maison => carport possible
Cave saine 17 m², utile pour y installer les machines à laver et à sécher
La maison est en très bon état. Elle présente l’avantage de pouvoir s’y poser et apprécier son calme et ses espaces !

Détails
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Niveaux 1
Surface Habitable 95 m²
Jardin 170 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel électrique
DPE D (239)
GES B (7)
Année Construction 1965

Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires2.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence291000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
239 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Référence : 221

  • 95m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
299 000 H.A.I

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