Maison - LAMBERSART
Description
Découvrez cette magnifique maison familiale offrant des volumes exceptionnels, située dans un quartier calme et recherché de Lambersart à proximité de la citadelle.
180 m² habitables, parcelle de 270 m² (environ)
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux, 11 m²
Séjour de style dans un volume aéré et confortable, 35 m², cheminée, parquet chevron (sous la moquette du salon)
Cuisine équipée indépendante 20 m² prolongée de la buanderie 9.5 m² avec un accès extérieur
Étage 1
2 chambres spacieuses 17 m², belle hauteur sous plafond
Une salle de bain comprenant baignoire et vasque 5 m²
Un dressing 9 m²
Une salle d’eau 8 m²
Étage 2
2 chambres 15 et 16.5 m², point d’eau dans chacune
Pièce donnant accès au grenier 6 m², celui-ci aménageable 15 m² environ loi Carrez
Sous-sol :
Cave, espace de rangement supplémentaire : 20 m²
Extérieur
Jardin : Beau jardin/terrasse 80 m² sans vis-à-vis, parfait pour se détendre, sud-est
Stationnement : Garage 25 m² et parking devant inclus.
· Idéalement placée, elle offre un accès facile aux commodités, écoles, commerces et métro.
Propriété unique à Lambersart, elle représente une opportunité rare de posséder une part d'histoire tout en jouissant d'un style de vie moderne et élégant, dans un cadre de vie remarquable !
Prévoir travaux : chaudière GAZ, double vitrage, cuisine, seconde SDB, les sols, électricité, isolation sous le toit
Détails | |
---|---|
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 4 |
Places de Parking | 1 |
Places en Extérieur | 1 |
Niveaux | 1 |
Surface Habitable | 180 m² |
Jardin | 270 m² |
Piscine | Non |
Accessibilité Handicapé | Non |
Proche Commodités | Oui |
Chauffage | Individuel Gaz |
DPE | E (298) |
GES | E (63) |
Année Construction | 1920 |
Informations Complémentaires | |
---|---|
A la charge | Acquereur |
Honoraires | 1.14% TTC à la charge de l'acquéreur |
Prix de vente hors frais d'agence | 790000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation
(énergie primaire)
298 kwh/m².an
Émissions
63 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions
63 Kg CO2/m².an
ROOSE Philippe
Référence : 153
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