Appartement F2 - ARMENTIERES
Description
À vendre – Appartement avec fort potentiel au cœur d’Armentières
Situé en plein centre d’Armentières, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie pratique et recherché.
Au dernier étage d’un immeuble, il bénéficie d’une vue imprenable sur la ville et ses alentours : nord-est.
L’appartement se compose de :
• un séjour - cuisine de 17 m² en tout
• une chambre de 10 m²,
• un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint
• une salle de bain de 3,7 m².
Ce bien présente un beau potentiel de transformation et de modernisation. Des travaux sont à prévoir concernant la cuisine, la salle de bain et les sols, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.
1 place de parking en surface et cave.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement !
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Étage | 6 ème |
| Ascenseur | Oui |
| Surface Habitable | 41.5 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel Gaz |
| DPE | G (453) |
| GES | F (96) |
| Année Construction | 1970 |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 60000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
453 kwh/m².an
Émissions
96 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
96 Kg CO2/m².an
ROOSE Philippe
Référence : 297
65 000 € H.A.I
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