Maison - MARQUETTE LEZ LILLE
Description
Charmante maison des années 1930 entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et idéal pour une famille. Située à proximité immédiate des commodités et du centre de Saint-André, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Caractéristiques principales :
• Surface : 104 m²
• Séjour : 26 m²
• Cuisine : équipée et aménagée avec ilot 16.5 m²
• SDB en RDC : 7 m² comprenant baignoire et mobilier double vasque
• Nombre de chambres : 4 : 8, 11, 12 et 15 m² (sur 2 niveaux)
• Exposition : Jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.
• Rénovation : toiture neuve, cc gaz, poêle à bois, volets électriques
Atouts :
• Proche des écoles, commerces et transports en commun (la Liane)
• Belle hauteur sous plafond, sol mixte carrelage et bois
• Jardin agréable, idéal pour des moments de détente ou des repas en extérieur.
• Garage 15 m², indépendant
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Coup de cœur assuré !
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Terrasse | 20 m² |
| Surface Habitable | 104 m² |
| Jardin | 240 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | |
| DPE | D (249) |
| GES | D (33) |
| Année Construction | 1930 |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 2.19% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 320000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
249 kwh/m².an
Émissions
33 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
33 Kg CO2/m².an
ROOSE Philippe
Référence : 186
- 104m²
- 6 pièces
- 4 chambres
327 000 € H.A.I
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