Maison Contemporaine
LAMBERSART
Référence : 326
- 136.6m²
- 5 pièces
- 4 chambres
610 000 € H.A.I
Descriptif
Maison individuelle contemporaine à ossature bois – 4 chambres – Superbe jardin arboré
Édifiée sur une belle parcelle de 878 m², cette maison individuelle contemporaine séduit par son architecture à ossature bois, ses volumes généreux et son atmosphère particulièrement chaleureuse, aux accents de chalet de montagne.
Au rez-de-chaussée, l'entrée de 7 m² avec penderie dessert une vaste pièce de vie de 43 m², agrémentée d'une cheminée. Une large baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers une terrasse en bois de 30 m² et offre une agréable perspective sur le jardin arboré.
La cuisine semi-ouverte de 11 m², aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une buanderie complète ce niveau.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre, qui peut tout aussi bien être aménagée en bureau. Son accès indépendant constitue un véritable atout pour l'exercice d'une activité professionnelle à domicile, tout en préservant l'intimité de la maison. Pour ceux qui souhaitent disposer d'une véritable suite de plain-pied, la création d'une douche est facilement envisageable dans d'excellentes conditions.
À l'étage, l'espace nuit comprend une première suite de 17,5 m² avec salle d'eau et douche, ainsi que deux belles chambres de 12 m² et 23 m². Une salle de bains indépendante de 6,5 m², équipée d'une baignoire et d'une vasque, complète l'étage.
À l'extérieur, le superbe jardin arboré participe pleinement au charme de la propriété. Au fond du jardin, un ancien pigeonnier apporte une touche singulière à l'ensemble et abrite aujourd'hui un sauna ainsi qu'une douche : un espace bien-être inattendu et plein de caractère.
Une maison chaleureuse et atypique, qui conjugue esprit contemporain, charme du bois, beaux volumes et connexion avec la nature, tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une vie familiale ou une activité professionnelle à domicile.
Chauffage électrique. DPE = C.
| Nombre de pièces | 5 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 4 |
| Places en Extérieur | 4 |
| Niveaux | 1 |
| Terrasse | 30 m² |
| Surface Habitable | 136.6 m² |
| Jardin | 878 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | |
| DPE | C (161) |
| GES | B (6) |
| Année Construction | |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 1.67% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 600000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
161 kwh/m².an
Émissions
6 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
6 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
VERLINGHEM IMMOBILIER
11 rue de l'Orée du Bois
59237 VERLINGHEM
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