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Maison
PERENCHIES

Référence : 313

  • 104m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
289 000 H.A.I

Descriptif

PÉRENCHIES CENTRE – MAISON BEL-ÉTAGE SEMI-INDIVIDUELLE – 3 CHAMBRES – GRAND GARAGE – JARDIN
Idéalement située au cœur de Pérenchies, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison bel-étage semi-individuelle de 104 m² habitables, offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un grand garage carrelé de 34 m².
La maison se compose d’un séjour lumineux de 28 m², d’une cuisine équipée et aménagée de 10 m², ainsi que d’une agréable véranda chauffée de 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres de 9,5 m², 13 m² et 13 m², dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains de 7 m² équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque.
Le sous-sol complète avantageusement la maison avec un cellier de 8 m², une buanderie de 8,5 m² et le spacieux garage carrelé de 34 m², idéal pour stationner, bricoler ou bénéficier d’un bel espace de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin exposé Nord-Est. Le caractère semi-individuel de la maison offre également un potentiel d’évolution intéressant, avec possibilité d’agrandissement sur le pignon ou de création d’un carport, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Les + : emplacement central recherché, 3 chambres, véranda chauffée, grand garage, sous-sol fonctionnel, chauffage central au gaz et volets roulants sur l’ensemble des ouvrants.
La maison présente un bon état général. Des travaux de mise aux normes sont toutefois à prévoir.
Une maison familiale fonctionnelle et évolutive, idéalement placée dans le centre de Pérenchies, à découvrir rapidement !

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Places de Parking 1
Places en Extérieur 1
Niveaux 1
Terrasse 8 m²
Surface Habitable 104 m²
Jardin 402 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage
DPE E (294)
GES D (46)
Année Construction 1965
Honoraires à la charge Acquereur
Honoraires3.21% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence280000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
294 kwh/m².an

Émissions
46 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
46 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

VERLINGHEM IMMOBILIER

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