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App. F4
LOMME

Référence : 311

    315 000 H.A.I

    Descriptif

    LOMME – LES PLATANES | Superbe appartement traversant de 120 m² avec vue remarquable

    Au sein de la résidence Les Platanes à Lomme, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement de 120 m², entièrement rénové il y a seulement deux ans.

    Situé au 9? étage sur 10, il bénéficie d’une vue remarquable et dégagée sur la ville, ainsi que d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.

    L’appartement offre de très beaux volumes et une distribution particulièrement confortable. Vous serez séduit par son vaste séjour de 40 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter d’une belle lumière tout au long de la journée.

    L’espace nuit se compose de 3 belles chambres et de 2 salles d’eau : l’une équipée d’une douche, l’autre d’une baignoire.

    La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par un appréciable cellier-buanderie avec fenêtre, offrant un espace fonctionnel supplémentaire au quotidien.

    Le chauffage collectif par le sol assure un excellent confort, complété par des radiateurs électriques récents.

    Une cave d’environ 3 m² ainsi qu’une place de parking réservée en sous-sol viennent compléter ce bien.

    Les atouts :

    120 m² habitables
    Appartement traversant et lumineux
    Séjour de 40 m² exposé sud-ouest
    Vue remarquable sur la ville
    3 belles chambres
    2 salles d’eau : douche et baignoire
    Cuisine indépendante aménagée et équipée
    Cellier-buanderie avec fenêtre
    Rénovation récente
    9? étage sur 10
    Chauffage collectif par le sol
    Cave et stationnement privatif en sous-sol
    Commodités, écoles, commerces et transports à proximité

    Un bien rare sur le secteur, conjuguant volumes généreux, confort, luminosité et cachet. Une visite s’impose !

    Nombre de pièces 5
    Nombre de chambres 3
    Places de Parking 1
    Places en Extérieur 1
    Étage 9 ème
    Ascenseur Oui
    Surface Habitable 121.5 m²
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Oui
    Chauffage
    DPE C (138)
    GES A (5)
    Année Construction 1975
    Honoraires à la charge Acquereur
    Honoraires3.28% TTC à la charge de l'acquéreur
    Prix de vente hors frais d'agence305000€

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    138 kwh/m².an

    Émissions
    5 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    5 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    VERLINGHEM IMMOBILIER

    11 rue de l'Orée du Bois
    59237 VERLINGHEM
    06.78.90.53.96
    p.roose@0320-immo.fr
    https://www.verlinghem-immo.fr/