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Maison ancienne
LILLE

Référence : 305

  • 116m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
228 000 H.A.I

Descriptif

Maison 1930 de caractère – 116 m² – Quartier Bois Blancs à Lille
Située dans une impasse au calme, au cœur du quartier en mutation des Bois Blancs à Lille, cette maison des années 1930 offre un beau potentiel de rénovation. À seulement 10 minutes à pied du métro, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports.
Développant 116 m² habitables sur trois niveaux, elle se compose de :
• Un séjour traversant de 26 m².
• Une cuisine de 12 m² ouvrant sur une agréable cour exposée plein sud de 15 m².
• Trois belles chambres de 12 m², 17 m² et 18 m².
• Une grande salle de bains de 13 m².
• Une cave saine de 18 m².
• Chauffage central au gaz.
Cette maison séduira les amateurs de rénovation et les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant la couverture de la cuisine, la cuisine, la salle de bains, la chaudière et l'installation électrique.
Les atouts :
• Quartier recherché des Bois Blancs.
• Métro accessible en 10 minutes à pied.
• Impasse offrant un calme appréciable.
• Belle exposition sud pour la cour.
• Volumes généreux et fort potentiel d'aménagement.
Une belle opportunité pour créer une maison familiale à votre image dans un secteur en plein essor.

Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Niveaux 2
Surface Habitable 116 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel Gaz
DPE F (343)
GES F (76)
Année Construction 1930
Honoraires à la charge Acquereur
Honoraires3.64% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence220000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
343 kwh/m².an

Émissions
76 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
76 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

VERLINGHEM IMMOBILIER

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