Maison ancienne
LILLE
Référence : 305
- 116m²
- 4 pièces
- 3 chambres
228 000 € H.A.I
Descriptif
Maison 1930 de caractère – 116 m² – Quartier Bois Blancs à Lille
Située dans une impasse au calme, au cœur du quartier en mutation des Bois Blancs à Lille, cette maison des années 1930 offre un beau potentiel de rénovation. À seulement 10 minutes à pied du métro, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports.
Développant 116 m² habitables sur trois niveaux, elle se compose de :
• Un séjour traversant de 26 m².
• Une cuisine de 12 m² ouvrant sur une agréable cour exposée plein sud de 15 m².
• Trois belles chambres de 12 m², 17 m² et 18 m².
• Une grande salle de bains de 13 m².
• Une cave saine de 18 m².
• Chauffage central au gaz.
Cette maison séduira les amateurs de rénovation et les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant la couverture de la cuisine, la cuisine, la salle de bains, la chaudière et l'installation électrique.
Les atouts :
• Quartier recherché des Bois Blancs.
• Métro accessible en 10 minutes à pied.
• Impasse offrant un calme appréciable.
• Belle exposition sud pour la cour.
• Volumes généreux et fort potentiel d'aménagement.
Une belle opportunité pour créer une maison familiale à votre image dans un secteur en plein essor.
| Nombre de pièces | 4 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 3 |
| Niveaux | 2 |
| Surface Habitable | 116 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel Gaz |
| DPE | F (343) |
| GES | F (76) |
| Année Construction | 1930 |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 220000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
343 kwh/m².an
Émissions
76 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
76 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
VERLINGHEM IMMOBILIER
11 rue de l'Orée du Bois
59237 VERLINGHEM
06.78.90.53.96
p.roose@0320-immo.fr
https://www.verlinghem-immo.fr/