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Maison
PERENCHIES

Référence : 304

  • 95m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
298 000 H.A.I

Descriptif

Maison mitoyenne 95 m² – Emplacement recherché à 10 min à pied du centre-ville
Découvrez cette agréable maison mitoyenne de 95 m² habitables, parfaitement entretenue, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme et résidentiel.
Édifiée sur une parcelle de 379 m² exposée nord-ouest, entièrement clôturée, arborée et paysagée, elle bénéficie d'un jardin sans aucun vis-à-vis d'environ 250 m², offrant un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour traversant nord-sud de 27,5 m², d'une cuisine indépendante de 12 m² entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une superbe véranda de 25 m² constituant une véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin.
L'étage accueille trois belles chambres de 11 m², 12 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bains entièrement carrelée comprenant baignoire et meuble vasque.
Les prestations sont de qualité :
• Chauffage central au gaz
• Double vitrage
• Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvrants
• Porte de garage sectionnelle motorisée
• Adoucisseur d'eau
• Garage carrelé
• Cave de 18 m²
• Abri de jardin
• Deux places de stationnement privatives devant la maison
Maison soignée et parfaitement entretenue, ne nécessitant aucuns travaux.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités.
À visiter sans tarder !

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Places de Parking 1
Places en Extérieur 1
Niveaux 1
Surface Habitable 95 m²
Jardin 379 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel Gaz
DPE D (206)
GES D (46)
Année Construction 1975
Honoraires à la charge Acquereur
Honoraires2.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence290000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
206 kwh/m².an

Émissions
46 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
46 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

VERLINGHEM IMMOBILIER

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