Vente Maison ST ANDRE LEZ LILLE
VERLINGHEM IMMOBILIER

Description

SAINT-ANDRÉ – Quartier recherché du Bel Air
Idéalement située dans le quartier prisé du Bel Air à Saint-André, cette maison de 67 m² offre un beau potentiel d'évolution sur une parcelle de 210 m² exposée sud-est. CC gaz. Toiture récente.
La maison se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains. Les combles aménageables permettent d'envisager un gain de surface.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-est ainsi que d'un grand garage de 30 m² situé au fond de la parcelle, offrant une configuration rare avec une double distribution de la propriété. Une place de stationnement privative complète l'ensemble devant le garage, accessible par une impasse.
Les amateurs de projets apprécieront les possibilités d'agrandissement côté jardin, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Travaux à prévoir : rénovation de la cuisine et de la salle de bains, mise aux normes de l'installation électrique, amélioration de l’isolation sous le toit et raccordement au tout-à-l'égout.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement dans un secteur recherché, à proximité des commodités, écoles primaire et collège, axes de transport.
À découvrir très rapidement !