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App. F4
VERLINGHEM

Référence : 293

    407 000 H.A.I

    Descriptif

    Dans une résidence récente et intimiste de seulement 18 lots, découvrez ce magnifique appartement situé au 2? et dernier étage, idéalement placé au cœur du village de Verlinghem, en lisière du bois.
    Développant 86 m² habitables, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.
    Vous profiterez d’un bel espace de vie de 31 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 39 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et un cadre de vie rare.
    L’appartement dispose de :
    • 3 chambres avec placards,
    • une entrée avec penderie,
    • une salle de bain avec baignoire et meuble vasque,
    • une salle d’eau avec douche à l’italienne,
    • un cellier de 2 m² faisant également office de buanderie.
    Un grand garage en sous-sol avec porte motorisée complète ce bien. CC gaz.
    Résidence récente, emplacement recherché, dernier étage, grande terrasse et cadre verdoyant : une véritable opportunité pour franchir le pas de l’appartement tout en conservant confort et qualité de vie.

    Nombre de pièces 4
    Nombre de chambres 3
    Étage 2 ème
    Ascenseur Oui
    Terrasse 39 m²
    Surface Habitable 86 m²
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Oui
    Chauffage Individuel Gaz
    DPE C (87)
    GES C (16)
    Année Construction 2018
    Honoraires à la charge Acquereur
    Honoraires1.75% TTC à la charge de l'acquéreur
    Prix de vente hors frais d'agence400000€

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    87 kwh/m².an

    Émissions
    16 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    16 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    VERLINGHEM IMMOBILIER

    11 rue de l'Orée du Bois
    59237 VERLINGHEM
    06.78.90.53.96
    p.roose@0320-immo.fr
    https://www.verlinghem-immo.fr/