App. F4
VERLINGHEM
Référence : 293
407 000 € H.A.I
Descriptif
Dans une résidence récente et intimiste de seulement 18 lots, découvrez ce magnifique appartement situé au 2? et dernier étage, idéalement placé au cœur du village de Verlinghem, en lisière du bois.
Développant 86 m² habitables, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.
Vous profiterez d’un bel espace de vie de 31 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 39 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et un cadre de vie rare.
L’appartement dispose de :
• 3 chambres avec placards,
• une entrée avec penderie,
• une salle de bain avec baignoire et meuble vasque,
• une salle d’eau avec douche à l’italienne,
• un cellier de 2 m² faisant également office de buanderie.
Un grand garage en sous-sol avec porte motorisée complète ce bien. CC gaz.
Résidence récente, emplacement recherché, dernier étage, grande terrasse et cadre verdoyant : une véritable opportunité pour franchir le pas de l’appartement tout en conservant confort et qualité de vie.
| Nombre de pièces | 4 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 3 |
| Étage | 2 ème |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 39 m² |
| Surface Habitable | 86 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel Gaz |
| DPE | C (87) |
| GES | C (16) |
| Année Construction | 2018 |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 1.75% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 400000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
87 kwh/m².an
Émissions
16 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
16 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
VERLINGHEM IMMOBILIER
11 rue de l'Orée du Bois
59237 VERLINGHEM
06.78.90.53.96
p.roose@0320-immo.fr
https://www.verlinghem-immo.fr/