logo de l'agence

Maison d'architecte
PREMESQUES

Référence : 285

  • 116.5m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
530 000 H.A.I

Descriptif

Maison contemporaine de 2022 – Prestations haut de gamme – Campagne lilloise
Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022 par Demeures du Nord, offrant 116 m² habitables, alliant confort moderne, qualité de construction et décoration soignée. Parcelle 527 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 41 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Orientation sud-est.
L’escalier design en acier parfaitement intégré, apporte une touche contemporaine et élégante à l’ensemble.
La maison propose une organisation fonctionnelle et familiale :
• Une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de douche
• Deux chambres enfants de 11,7 m² et 11,9 m²
• Une salle de bain équipée d’un meuble vasque, d’une baignoire et d’un WC indépendant
• Un bureau (ou chambre) de 9,6 m² au rez-de-chaussée avec placard
Un cellier de 5 m² complète le bien et communique directement avec le garage carrelé, équipé d’une porte motorisée.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et peu urbanisé, au cœur de la campagne lilloise. La maison dispose d’une terrasse en bois, d’un carport, d’au moins deux places de stationnement extérieures ainsi que d’un portail sécurisant la propriété.
Côté confort : chauffage central au gaz, prestations de qualité, maison parfaitement entretenue — vous n’avez plus qu’à poser vos meubles ! Garantie décennale.
Atout supplémentaire : commerces de bouche accessibles à pied en seulement 5 minutes : boulangerie, épicerie avec rayon boucherie, restaurant.
Une maison coup de cœur à visiter sans tarder !

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Places de Parking 2
Places en Extérieur 2
Niveaux 1
Terrasse 25 m²
Surface Habitable 116.5 m²
Jardin 527 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel Gaz
DPE C (96)
GES C (17)
Année Construction 2022
Honoraires à la charge Acquereur
Honoraires1.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence520000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
96 kwh/m².an

Émissions
17 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
17 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

VERLINGHEM IMMOBILIER

11 rue de l'Orée du Bois
59237 VERLINGHEM
06.78.90.53.96
p.roose@0320-immo.fr
https://www.verlinghem-immo.fr/