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App. F4
PREMESQUES

Référence : 281

    437 000 H.A.I

    Descriptif

    Superbe appartement neuf avec terrasse – Prémesques (Métropole Lilloise)
    Dans une résidence neuve située au cœur du charmant village de Prémesques, découvrez ce magnifique appartement de 106 m² offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable, une vue sur la campagne et aperçu sur le clocher du village.
    Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte de 45 m², idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. Cet espace s’ouvre sur une superbe terrasse exposée sud-ouest de 24 m², parfaite pour profiter du soleil et d’une vue dégagée.
    L’appartement propose une configuration flexible avec 1 ou 2 chambres, ainsi qu’une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau de 5 m². Chaque chambre bénéficie d’un accès direct en terrasse.
    Configuré en 2 chambres actuellement, le séjour bénéficie d’un espace supplémentaire pour un bureau ou pour se détendre.
    Une seconde salle de bain de 4,8 m², équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque, complète l’espace nuit.
    Côté prestations, ce bien dispose également de :
    • un large garage fermé équipé d’une prise de courant pour la récharge
    • une place de parking extérieure,
    • une cave de 3 m².
    • CC gaz individuel
    Situé à Prémesques, village prisé de la Métropole Lilloise, l’appartement profite d’un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité de Pérenchies et de ses nombreuses commodités (commerces, transports, écoles).
    Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
    À découvrir sans tarder !

    Nombre de pièces 4
    Nombre de chambres 3
    Places de Parking 1
    Places en Extérieur 1
    Étage 2 ème
    Ascenseur Oui
    Terrasse 24 m²
    Surface Habitable 106.7 m²
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Oui
    Proche Commodités Oui
    Chauffage Individuel Gaz
    DPE C (64)
    GES C (13)
    Année Construction 2022
    Honoraires à la charge Acquereur
    Honoraires1.16% TTC à la charge de l'acquéreur
    Prix de vente hors frais d'agence432000€

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    64 kwh/m².an

    Émissions
    13 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    13 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    VERLINGHEM IMMOBILIER

    11 rue de l'Orée du Bois
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