Maison
LOMPRET
Référence : 268
- 140m²
- 6 pièces
- 4 chambres
460 000 € H.A.I
Descriptif
Maison individuelle lumineuse – Fort potentiel – Lompret
Située au cœur du joli village prisé de Lompret, dans un environnement calme et verdoyant de la campagne lilloise, cette maison individuelle vous séduira par sa luminosité, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Édifiée sur une parcelle de 525 m², la maison est baignée de lumière grâce à des ouvertures sur chaque façade. Le jardin entoure entièrement la maison, offrant une agréable sensation d’espace et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Un petit salon cosy de 17 m²
• Un séjour aux volumes distincts, pour une surface totale d’environ 40 m², idéal pour créer différents espaces de vie
• Une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour pour un espace de vie contemporain et convivial
La maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille.
Côté annexes et confort :
• Garage de 27 m² et une place de parking devant
• Bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale, avec possibilité de salle d’attente et accès indépendant de la maison
• Pompe à chaleur
• Toiture neuve
• Double vitrage intégral
Cette maison offre un fort potentiel de transformation, que ce soit pour moderniser les espaces, repenser les volumes ou développer une activité professionnelle à domicile.
Un bien rare sur le secteur de Lompret, alliant calme, fonctionnalité et potentiel.
| Nombre de pièces | 6 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 4 |
| Places de Parking | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 140 m² |
| Jardin | 525 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | |
| DPE | C (174) |
| GES | B (7) |
| Année Construction | |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 2.22% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 450000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
174 kwh/m².an
Émissions
7 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
7 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
VERLINGHEM IMMOBILIER
11 rue de l'Orée du Bois
59237 VERLINGHEM
06.78.90.53.96
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https://www.verlinghem-immo.fr/