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App. F2
LILLE

Référence : 259

    156 000 H.A.I

    Descriptif

    Situé dans un quartier commerçant dynamique, à proximité de toutes les commodités (médecins, commerces, restaurants et métro) découvrez ce bel appartement confortable, traversant, augmenté d’un grand balcon sud-est avec vue sur le parc arboré de la résidence !
    54 m², 1 chambre, 1er étage.
    Très bien agencé, il offre des espaces bien distincts :
    Entrée 3.5 m² avec penderie
    Séjour spacieux de 17.3 m² et chambre de 11 m² avec pour chacun, un accès au balcon !
    Grande cuisine indépendante de 10 m², équipée et aménagée, prolongée d'un cellier-buanderie de 3 m², elle offre un espace suffisant pour la prise des repas quotidiens.
    La salle de bains de 7 m² comprend WC, baignoire et mobilier vasque.
    Enfin, le balcon constitue un espace extérieur de choix. Son volume permet d'y installer table et chaises, idéal pour profiter des douces soirées d'été, au calme. Exposition sud-est garantissant une belle luminosité.
    Cet appartement ne se contente pas d'être un simple lieu de vie ; il incarne un véritable art de vivre, au cœur de la métropole et de ses multiples attraits. Bienvenue chez vous !
    Places de parking extérieures libres, protégées. Cave 3 m².
    L'immeuble dispose d'un gardien, assurant sécurité et tranquillité. Chauffage collectif par le sol. Radiateur électrique d’appoint.

    Nombre de pièces 2
    Nombre de chambres 1
    Étage 1 er
    Ascenseur Oui
    Surface Habitable 54 m²
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Oui
    Chauffage Collectif électrique
    DPE G (512)
    GES C (16)
    Année Construction 1975
    Honoraires à la charge Acquereur
    Honoraires4% TTC à la charge de l'acquéreur
    Prix de vente hors frais d'agence150000€

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    512 kwh/m².an

    Émissions
    16 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    16 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    VERLINGHEM IMMOBILIER

    11 rue de l'Orée du Bois
    59237 VERLINGHEM
    06.78.90.53.96
    p.roose@0320-immo.fr
    https://www.verlinghem-immo.fr/