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Maison
LAMBERSART

Référence : 254

  • 111m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
370 000 H.A.I

Descriptif

Maison semi-individuelle de style Twin
Située dans le recherché quartier des Conquérants à Lambersart, cette maison semi-individuelle de 111 m² constitue une belle opportunité dans un cadre de vie agréable, pratique et sûre : 4 chambres, garage, parcelle sud-est 536 m². Chaudière gaz récente.
Dans une rue calme à 10 mn à pied du centre-bourg, elle offre un accès facile aux commodités : école primaire Pierre Loti, voie rapide et supermarché.
- Séjour clair 26 m², traversant.
- Cuisine indépendante 10 m²
- Cellier et buanderie attenants à la cuisine et offrant un accès jardin : 2 X 8 m²
- Entrée 7 m², placard, lave-mains
A l’étage
- 4 chambres de 9 à 12 m², placards pour 2 d’entr’elles
- SDB 6.5 m², comprenant baignoire et mobilier vasque
A l’extérieur
- Très beau jardin décoré
- Terrasse en pierres 25 m²

1 garage 14 m² et atelier 7 m², 1 place de parking devant
Prévoir : renouvellement des fenêtres en simple vitrage, cuisine et SDB
Cette maison combine un très bel emplacement, fonctionnalité et potentiel de valorisation.
Découvrons là ensemble !

Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Niveaux 1
Surface Habitable 111 m²
Jardin 536 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel Gaz
DPE E (290)
GES E (63)
Année Construction 1970
Honoraires à la charge Acquereur
Honoraires2.78% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence360000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
290 kwh/m².an

Émissions
63 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
63 Kg CO2/m².an

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