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App. F4
PREMESQUES

Référence : 253

    410 000 H.A.I

    Descriptif

    EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR !
    Magnifique T4 de 86 m² + Terrasse 15 m²
    Découvrez ce superbe appartement situé au 2? et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée, au cœur du village prisé de Prémesques. Un bien clé en main, aux finitions irréprochables ! CC individuel gaz.
    Les + qui en font une pépite :
    • Séjour clair 41 m² ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², ouest.
    • Sol en chêne massif dans le séjour : qualité, élégance et durabilité.
    • Cuisine contemporaine entièrement équipée, avec de nombreux rangements et aménagements
    • 2 chambres confortables de 9.5 m²
    • Une suite parentale avec salle d’eau privative, parfaitement agencée 19 m²
    • Une salle de bain – buanderie 5.11 m²
    • Aménagements mobiliers de qualité et optimisations déjà intégrés.
    • Garage fermé carrelé avec porte électrique et étagères : propre, pratique et rare !
    • Place de parking privative équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
    Un appartement aux prestations haut de gamme, dans un environnement calme à proximité immédiate du centre village et des commodités : boulangerie, école primaire et transports.
    Coup de cœur assuré !
    Une visite s’impose rapidement.

    Nombre de pièces 4
    Nombre de chambres 3
    Places de Parking 1
    Places en Extérieur 1
    Étage 2 ème
    Ascenseur Oui
    Terrasse 15 m²
    Surface Habitable 86 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Oui
    Chauffage Individuel Gaz
    DPE C (77)
    GES C (14)
    Année Construction 2012
    Honoraires à la charge Acquereur
    Honoraires2.5% TTC à la charge de l'acquéreur
    Prix de vente hors frais d'agence400000€
    Bien en copropriété10 lots
    Charges courantes2124 € / an
    Pas de procédures en cours

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    77 kwh/m².an

    Émissions
    14 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    14 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    VERLINGHEM IMMOBILIER

    11 rue de l'Orée du Bois
    59237 VERLINGHEM
    06.78.90.53.96
    p.roose@0320-immo.fr
    https://www.verlinghem-immo.fr/