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Maison
TOURCOING

Référence : 251

  • 95m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
166 000 H.A.I

Descriptif

Maison de ville 3 chambres – 95 m² habitables – Parcelle 72 m².
Idéalement située rue des Girondins, cette maison vous séduira par sa proximité immédiate des commodités, école primaire Paul Bert et du collège Liénart, du très beau parc Clémenceau. Métro Les Phalempins à 10 mn à pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour clair de 30 m² et d’une cuisine ouverte équipée et aménagée 14 m². Sas d’entrée 2 m².
Au premier étage, un large pallier dessert le bureau 6.5 m², la chambre 13.5 m² et son coin dressing (1,5 m²) et la salle de bain 4 m² comprenant baignoire, vasque et wc.
Au second, 2 chambres de 8 et 12 m² (passante)
Le bien dispose également d'une terrasse et d’un jardin de 25 m², avec un accès à l’arrière par une porte de garage offrant le passage d’une voiture.
Chauffage électrique, aucuns travaux à prévoir en intérieur, maison saine et bien entretenue. Volets à chaque ouvrant. Double vitrage complet.
Emplacement de choix en ville, dans une rue calme en sens unique.
À visiter sans tarder

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Niveaux 2
Terrasse 7 m²
Surface Habitable 95 m²
Jardin 72 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel électrique
DPE D (204)
GES B (6)
Année Construction
Honoraires à la charge Acquereur
Honoraires3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence160000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
204 kwh/m².an

Émissions
6 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
6 Kg CO2/m².an

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