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Maison
TOURCOING

Référence : 251

  • 95m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
166 000 H.A.I

Descriptif

Maison de ville 3 chambres – 95 m² habitables – Parcelle 72 m².
Idéalement située rue des Girondins, cette maison vous séduira par sa proximité immédiate des commodités, école primaire Paul Bert et collège Liénart, et du très beau parc Clémenceau. Le centre-ville à 13 mn à pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour clair de 30 m² et d’une cuisine ouverte équipée et aménagée 14 m². Sas d’entrée 2 m².
Au premier étage, un large pallier dessert le bureau 6.5 m², la chambre 13.5 m² et son coin dressing (1,5 m²) et la salle de bain 4 m² comprenant baignoire, vasque et wc.
Au second, 2 chambres de 8 et 12 m² (passante)
Le bien dispose également d'une terrasse et d’un jardin de 25 m², avec un accès à l’arrière par une porte de garage offrant le passage d’une voiture.
Chauffage électrique, aucuns travaux à prévoir en intérieur, maison saine et bien entretenue. Volets à chaque ouvrant. Double vitrage complet.
Emplacement de choix en ville, dans une rue calme en sens unique.
À visiter sans tarder

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Niveaux 2
Terrasse 7 m²
Surface Habitable 95 m²
Jardin 72 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel électrique
DPE D (204)
GES B (6)
Année Construction
Honoraires à la charge Acquereur
Honoraires3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence160000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
204 kwh/m².an

Émissions
6 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
6 Kg CO2/m².an

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