Vente Appartement F4 ST ANDRE LEZ LILLE
VERLINGHEM IMMOBILIER

Appartement F4 - ST ANDRE LEZ LILLE


Description

Découvrez ce très bel appartement de 85 m², idéalement situé au 7ème et dernier étage de la résidence La Roseraie. Avec ses 3 chambres et sa vue imprenable sur la ville, cet espace de vie est à la fois confortable et lumineux.
Voici ce que vous trouverez à l’intérieur :
• Un séjour spacieux de 31 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
• Une entrée accueillante avec penderie de 6 m².
• Trois chambres de 10.2 m², 11.3 m² et 11.6 m²
• Une salle de bains moderne avec baignoire et placard de 5.5 m².
• Un balcon orienté sud-est pour profiter des rayons du soleil.
Garage à vélo commun + cave individuelle 8 m²
Le bien bénéficie d’un garage fermé, un atout précieux dans ce secteur.
Vous serez également séduit par le magnifique point de vue sur Lille et les levés de soleil à couper le souffle. Situé à proximité immédiate de tous les commerces, des transports et avec un accès direct au cœur de Lille, cet appartement allie confort et praticité.
Le chauffage collectif au gaz et le double vitrage garantissent une ambiance agréable tout au long de l’année.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Détails
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Étage 7 ème
Ascenseur Oui
Surface Habitable 85 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage
DPE D (211)
GES D (35)
Année Construction 1970

Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires2.31% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence260000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
211 kwh/m².an

Émissions
35 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
35 Kg CO2/m².an

Référence : 250

    266 000 H.A.I

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