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App. F2
LILLE

Référence : 234

    245 000 H.A.I

    Descriptif

    À VENDRE – Charmant T2 en rez-de-jardin avec terrasse plein sud – Vieux Lille
    Venez découvrir ce très bel appartement de 39 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, calme et sécurisée, au cœur du très recherché Vieux Lille. Place de parking attitrée en sous-sol. Local vélos.
    D’une surface bien agencée, il se compose :
    • d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée
    • d’une chambre confortable
    • et d’une salle de bains avec baignoire et wc
    • terrasse bois 18 m²
    • place de parking sécurisée
    L’un des nombreux atouts de ce bien : une agréable terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
    Le tout dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, et à quelques minutes à pied du centre-ville.
    Chauffage électrique, volets électriques.
    Une opportunité rare dans le secteur ! Contactez-nous vite pour une visite.

    Nombre de pièces 2
    Nombre de chambres 1
    Ascenseur Oui
    Terrasse 18 m²
    Surface Habitable 39 m²
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Oui
    Proche Commodités Oui
    Chauffage
    DPE C (176)
    GES A (5)
    Année Construction
    Honoraires à la charge Acquereur
    Honoraires2.08% TTC à la charge de l'acquéreur
    Prix de vente hors frais d'agence240000€

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    176 kwh/m².an

    Émissions
    5 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    5 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    VERLINGHEM IMMOBILIER

    11 rue de l'Orée du Bois
    59237 VERLINGHEM
    06.78.90.53.96
    p.roose@0320-immo.fr
    https://www.verlinghem-immo.fr/