Vente Maison LAMBERSART
VERLINGHEM IMMOBILIER

Maison - LAMBERSART


Description

Très jolie maison semi-mitoyenne de 109 m² habitables, 4 chambres, parcelle de 279 m².  CC GAZ.
Située dans une rue calme, découvrez cette belle maison du quartier des Conquérants, convoité pour sa situation dans la ville, sa tranquillité et ses accès faciles aux commodités : centre bourg, école primaire, commerces et transports.
- Salon-Séjour traversant 26 m²
- Extension 17 m²
- Cuisine 9 m²
- Entrée avec penderie 4.7 m²
A l’étage
- 3 chambres de 10, 10.5 et 14 m²
- SDB 5.7 m², comprenant douche, mobilier vasque et wc
Au second, le comble est aménagé en une 4ème chambre mansardée ou un bureau (6 m² loi Carrez)
A l’extérieur : très beau jardin sud-ouest de 180 m² (environ)
Cave saine 17 m², utile pour y installer les machines. Garage carrelé avec porte donnant sur le jardin, pratique !
Equipements : chaudière 2023, porte sectionnelle motorisée, double vitrage et volets à chaque ouvrant, chalet
La maison est en très bon état et présente un fort potentiel de transformation et d’appropriation. A voir vite !

Détails
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Niveaux 2
Surface Habitable 109 m²
Jardin 279 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage
DPE E (275)
GES D (42)
Année Construction

Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires2.42% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence330000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
275 kwh/m².an

Émissions
42 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
42 Kg CO2/m².an

Référence : 232

  • 109m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
338 000 H.A.I

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