Maison
LAMBERSART
Référence : 232
- 109m²
- 6 pièces
- 4 chambres
338 000 € H.A.I
Descriptif
Très jolie maison semi-mitoyenne de 109 m² habitables, 4 chambres, parcelle de 279 m². CC GAZ.
Située dans une rue calme, découvrez cette belle maison du quartier des Conquérants, convoité pour sa situation dans la ville, sa tranquillité et ses accès faciles aux commodités : centre bourg, école primaire, commerces et transports.
- Salon-Séjour traversant 26 m²
- Extension 17 m²
- Cuisine 9 m²
- Entrée avec penderie 4.7 m²
A l’étage
- 3 chambres de 10, 10.5 et 14 m²
- SDB 5.7 m², comprenant douche, mobilier vasque et wc
Au second, le comble est aménagé en une 4ème chambre mansardée ou un bureau (6 m² loi Carrez)
A l’extérieur : très beau jardin sud-ouest de 180 m² (environ)
Cave saine 17 m², utile pour y installer les machines. Garage carrelé avec porte donnant sur le jardin, pratique !
Equipements : chaudière 2023, porte sectionnelle motorisée, double vitrage et volets à chaque ouvrant, chalet
La maison est en très bon état et présente un fort potentiel de transformation et d’appropriation. A voir vite !
| Nombre de pièces | 6 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 4 |
| Niveaux | 2 |
| Surface Habitable | 109 m² |
| Jardin | 279 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | |
| DPE | E (275) |
| GES | D (42) |
| Année Construction | |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 330000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
275 kwh/m².an
Émissions
42 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
42 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
VERLINGHEM IMMOBILIER
11 rue de l'Orée du Bois
59237 VERLINGHEM
06.78.90.53.96
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https://www.verlinghem-immo.fr/