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Corps de ferme
VERLINGHEM

Référence : 229

  • 441m²
  • 13 pièces
  • 8 chambres
1 170 000 H.A.I

Descriptif

À vendre : une propriété pleine d’âme et de potentiel
C’est au cœur de la campagne Lilloise que se cache cette ancienne ferme entièrement rénovée, aujourd’hui transformée en une spacieuse maison familiale agrémentée de 4 studios indépendants à l’étage.
Vous serez séduits par :
• Le charme de l’ancien préservé : poutres acier apparentes, murs en brique, volumes généreux
• Une maison chaleureuse, baignée de lumière
• 4 appartements-studios, chacun équipé pour une vie indépendante (coin cuisine, salle d’eau, WC)
• Un beau jardin clos et profond, idéal pour y concevoir une piscine
• Le calme absolu, sans être isolé : la rocade nord-ouest toute proche et l’avenue de l’hippodrome à Lambersart, commerce à proximité et arrêt de bus à 800 m.
Idéale pour une famille nombreuse, un projet de gîtes ou coliving, ou tout simplement pour ceux qui rêvent d’espace et de liberté. En voici le détail :
- Au rdc pour une vie de plain-pied, 198 m², 2 chambres, bureau, salle d’eau, beau séjour et cuisine ouverte, salle de musique de 52 m², en plus.
- Aux étages, 4 appartements-studio de 29, 30, 47 et 69 m² (3 chambres pour le plus grand)
CC central au GNL. Carport sécurisé 4 – 5 voitures. Nombreuses places de parking extérieures.

Nombre de pièces 13
Nombre de chambres 8
Places de Parking 3
Places en Extérieur 3
Niveaux 1
Surface Habitable 441 m²
Jardin 2388 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage
DPE D (160)
GES D (32)
Année Construction
Honoraires à la charge Acquereur
Honoraires1.74% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence1150000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
160 kwh/m².an

Émissions
32 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
32 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

VERLINGHEM IMMOBILIER

11 rue de l'Orée du Bois
59237 VERLINGHEM
06.78.90.53.96
p.roose@0320-immo.fr
https://www.verlinghem-immo.fr/