Maison
MARQUETTE LEZ LILLE
Référence : 217
- 97.5m²
- 5 pièces
- 3 chambres
259 000 € H.A.I
Descriptif
Jolie maison semi-mitoyenne de 76 m² dont 18 m² de véranda chauffée, construite sur une parcelle de 600 m². 3 CH. CC GAZ. Elle offre un accès facile aux commodités : transports, écoles et voie rapide. Centre-ville de St André tout proche.
Elle se compose au rdc de :
- beau séjour de 24 m²
- cuisine indépendante 13 m²
- belle véranda 18 m²
- salle de bain 3.6 m²
- entrée 4.8 m²
- cave saine 13 m²
A l’étage, vous disposerez de 3 chambres de 8.5, 9.2 et 14 m²
A l’extérieur, profiterez d’une belle terrasse de 30 m² et d’un grand jardin de 400 m². Dépendance 15 m².
1 place de parking extérieure protégé par un portail
La maison dispose aussi d’un petit garage sur le côté, idéal pour vélos et poussettes, permettant l’accès direct au jardin
Chaudière neuve, double vitrage, volets roulants manuels. Prévoir travaux : salle de bains et cuisine.
Réelle opportunité quant à la localisation, les espaces du rdc et le potentiel de transformations éventuelles.
| Nombre de pièces | 5 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 3 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Niveaux | 1 |
| Terrasse | 30 m² |
| Surface Habitable | 97.5 m² |
| Jardin | 602 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Individuel Gaz |
| DPE | G (486) |
| GES | F (75) |
| Année Construction | 1950 |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 250000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
486 kwh/m².an
Émissions
75 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
75 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
VERLINGHEM IMMOBILIER
11 rue de l'Orée du Bois
59237 VERLINGHEM
06.78.90.53.96
p.roose@0320-immo.fr
https://www.verlinghem-immo.fr/