Maison de plain pied
LOMPRET
	
	Référence : 180
- 104m²
 - 6 pièces
 - 4 chambres
 
440 000 € H.A.I
Descriptif
Très beau plain-pied individuel, bien placé un peu à l’écart de la ville, au calme à l’orée d’un petit bois !
Vous êtes néanmoins à proximité des transport, commerces, écoles, hôpital et voie rapide. Le centre-ville de Pérenchies à 13 mn à pied.
Parcelle de 1000m², dont 400 m² constructibles. CC gaz. 4 chambres. Garage et places de parking extérieures
Sur 104 m², il se compose de :
-        séjour clair, 24 m², offrant une vue remarquable sur la campagne environnante
-        cuisine indépendante 9 m², que l’on peut ouvrir sur le séjour
-        4 chambres 8.3, 10, 11 et 15 m²
-        1 SDB comprenant baignoire et vasque
-        1 buanderie 10 m² avec douche
-        1 grand garage 22 m²
-        Comble aménageable 10 m² loi Carrez
A la fois en état d’être habitée telle qu’elle est, la maison présente surtout un fort potentiel d’appropriation et de transformation.
Il s’agir d’une opportunité, à voir vite ! 
				
				
			| Nombre de pièces | 6 | 
|---|---|
| Nombre de chambres | 4 | 
| Places de Parking | 2 | 
| Places en Extérieur | 2 | 
| Surface Habitable | 104 m² | 
| Jardin | 1000 m² | 
| Piscine | Non | 
| Accessibilité Handicapé | Non | 
| Proche Commodités | Non | 
| Chauffage | |
| DPE | E (256) | 
| GES | E (56) | 
| Année Construction | 1970 | 
| Honoraires à la charge | Acquereur | 
| Honoraires | 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur | 
| Prix de vente hors frais d'agence | 430000€ | 
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
            Logement très consommateur d'énergie
        Consommation
(énergie primaire)
256 kwh/m².an
Émissions
56 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
            Émissions de CO2 très importantes
        Émissions
56 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
VERLINGHEM IMMOBILIER
						11 rue de l'Orée du Bois
						59237 VERLINGHEM
						 06.78.90.53.96
						p.roose@0320-immo.fr
						 https://www.verlinghem-immo.fr/