Maison - LOMPRET
Description
Maison familiale au cœur de Lompret, dans un environnement privilégié de la campagne lilloise
Idéalement située en plein centre du charmant village de Lompret, cette maison de 127 m² vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate de Lille.
Implantée sur une parcelle de 323 m², elle propose un bel espace de vie avec un séjour-salle à manger lumineux de 39 m², exposé plein sud, parfait pour des moments conviviaux. Une spacieuse cuisine indépendante de 14 m² complète le rez-de-chaussée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour.
À l’étage, vous découvrirez :
• trois chambres de 9 à 10 m²
• une suite parentale de 20 m² avec salle de bain privative ainsi qu’une salle d’eau avec douche
• une lingerie de 5 m²
Un garage double de 29 m² ainsi qu’une place de stationnement à l’avant viennent compléter ce bien, offrant un réel confort au quotidien.
Des travaux de modernisation sont à prévoir (cuisine, salle d’eau, sols), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Atouts supplémentaires : une chaudière gaz récente et des combles aménagés, idéals pour une salle de jeux ou du rangement.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant calme, charme et proximité de la métropole lilloise
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Places de Parking | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 127 m² |
| Jardin | 323 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel Gaz |
| DPE | D (178) |
| GES | D (45) |
| Année Construction | 1975 |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 1.85% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 486000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
178 kwh/m².an
Émissions
45 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
45 Kg CO2/m².an

ROOSE Philippe
Référence : 284
- 127m²
- 7 pièces
- 4 chambres
495 000 € H.A.I
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