Vente Maison LAMBERSART
VERLINGHEM IMMOBILIER

Description

Découvrez cette très belle maison totalement rénovée bien placée dans un secteur prisé de Lambersart, offrant un cadre de vie mêlant confort moderne et charme urbain, pour un mode de vie privilégiant la proximité des services.

Une situation avantageuse :

• À 5 mn à pied du métro Canteleu, pour faciliter vos déplacements
• À deux pas de l’avenue de Dunkerque avec ses commerces et restaurants
• Installations sportives : piscine Marx Dormoy et stade Guy Lefort
• Proximité de la citadelle de Lille

Composition : 93 m² dont pièce de vie de 31 m², 3 chambres, SDB, grenier pour couchage d’appoint ou rangement, cave saine et jardin de ville 17 m², sans vis-à-vis.

Cette maison bénéficie d’un environnement attractif, dans un quartier vivant, parfaitement desservi. Vous profiterez de ses infrastructures, de ses écoles, et de sa qualité de vie.
Privilège supplémentaire : votre terrasse à végétaliser, votre havre de paix
  Rare sur le secteur, c’est une valeur sûre pour habiter !
Confort optimal avec les dernières innovations en matière d’isolation thermique et phonique, permettant des économies substantielles sur les factures d’énergie.
Plans modulables, détaillés et fournis en amont, facilitant la planification de l’aménagement et l’agencement du mobilier.
Choix de finitions et prestations personnalisables selon les envies et les options proposées par le maître d’œuvre. (supplément de prix dans certains cas : ex : pompe à chaleur)
Opter pour un logement neuf / ancien, c’est donc choisir la sérénité en y mettant votre « patte » !
Equipements :
Chaudie`re gaz a` condensation - parquets vitrifie´s - Menuiseries PVC, sauf la baie arrie`re qui est en aluminium  Isolation par projection de mousse Ycyne`ne (proce´dé canadien)
Vitrages bioclimatiques, volets roulants
DPE C de base, B possible en fonction des options choisies
Place de parking en supplément, située à 350 mètres, en surface