Vente Maison Contemporaine LOMPRET
VERLINGHEM IMMOBILIER

Maison Contemporaine - LOMPRET


Description

Charmante maison familiale de 159 m² sur la commune de Lompret, érigée sur une parcelle de 414 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur le séjour clair de 40 m² et sa cheminée au feu de bois (insert), une cuisine conviviale de 11.4 m² avec îlot central, la buanderie attenante de 5.7 m², un salon télé-détente 23 m², le bureau en « mezzanine » et l’accès au garage carrelé de 27.5 m². Parquet intégral dans le salon-séjour, carrelage en cuisine.

A l’étage, le palier parqueté dessert quatre chambres dont une suite de 21 m² comprenant dressing et salle d’eau, un wc séparé, une salle d’eau avec douche et mobilier vasque 2.5 m².

Les matériaux sont de qualité, la décoration soignée et l’équipement sérieux : cuisine Schmidt neuve, Vélux neufs, volets électriques, alarme, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique neuf, porte sectionnelle motorisée, placards sur mesure sur le palier,

Chauffage électrique et l’isolation (double vitrage intégral et isolation sur plafonds des chambres) vous garantissent une chaleur homogène et douce durant toute la période hivernale.

Une terrasse bois orientée sud-ouest vous promet de beaux couchers de soleil et augure de très bonnes soirées d’été !

Le terrain clos très bien décoré et aménagée, dispose d’une dépendance du type chalet avec abri-bûche, harmonieusement intégrée.
Cette très belle demeure du Nord est une opportunité rare pour qui cherche un environnement privilégié tout en étant proche de Lille. Etat en tous points remarquable !
Nous nous tenons à votre disposition pour vous la présenter.

Détails
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Places de Parking 1
Places en Extérieur 1
Niveaux 1
Surface Habitable 159 m²
Jardin 414 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel électrique
DPE D (185)
GES B (6)
Année Construction 1985

Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires2.14% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence700000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
185 kwh/m².an

Émissions
6 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
6 Kg CO2/m².an

Référence : 219

  • 159m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
715 000 H.A.I

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