Appartement F3 - ST ANDRE LEZ LILLE
Description
Appartement 3 pièces – Idéal investissement locatif – Saint-André-lez-Lille
Situé au 2? étage d’une résidence récente et bien entretenue, Les Récitales, en plein centre-ville de Saint-André-lez-Lille, cet appartement constitue une opportunité idéale pour investisseur.
D’une surface de 63.5 m², il se compose de :
• une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée indépendante 7 m²
• deux chambres 9 et 11 m²
• une salle de bains
• un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité.
Le bien bénéficie de prestations recherchées :
• chauffage électrique,
• DPE : C
• garage fermé en sous-sol,
• résidence bien située, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Appartement actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate sans vacance locative.
Emplacement central, secteur dynamique et prisé, à quelques minutes de Lille.
Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Étage | 2 ème |
| Ascenseur | Oui |
| Surface Habitable | 63.5 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | |
| DPE | C (171) |
| GES | B (6) |
| Année Construction | 1995 |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 210000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
171 kwh/m².an
Émissions
6 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
6 Kg CO2/m².an
ROOSE Philippe
Référence : 266
216 000 € H.A.I
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